1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.7%
ルイシャトレ本町西
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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14階 / 69.89㎡の場合
相場
5,151万円
73.7万円/㎡
3,392
4,565
5,737
6,910
AI査定結果
推定相場価格
5,151万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,565万円〜5,737万円
65.3万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ルイシャトレ本町西
4,780万円（68.4万円/㎡）/ 14階 / 69.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 4,780万円 | 68.4万円 | 14階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 71.8万円 | 9階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 4,498万円 | 70.5万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 73.3万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 76.5万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 64.3万円 | 15階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 71.3万円 | 14階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,880万円 | 92.7万円 | 8階 | 52.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,080万円 | 62.5万円 | 11階 | 65.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,890万円 | 55.7万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 57.0万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,130万円 | 59.1万円 | 12階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,490万円 | 63.8万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 58.0万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 61.3万円 | 12階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.8万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 68.4万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ルネフレシール 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 4,800万円 | 55.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 15階建 | - | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,690万円 | 54.9万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/01 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.77㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市西区では5.7%上昇しています。
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